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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
49.751坪 建物登記
參考單價 30.15 萬/坪 原價 1600 萬
主建物面積45.671 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積4.08 坪
土地面積36.02 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「尋求寬敞空間與土地價值」的買家而言，是一個值得考慮的選擇，但需對後續整修做好充分預算評估。
購買建議： 若您的家庭人口較多、有強烈停車需求，且能接受老屋的維護挑戰，此處是理想的安家之地。其核心優勢在於「土地坪數大」與「地緣位置優」，特別適合在中科或西屯工作的族群，既能享受居住品質，亦具資產保值潛力。然而，由於屋齡已達 32 年且單價偏高，建議您在議價時務必扣減裝修翻新成本，並確認房屋結構安全狀況後再行決策。如果您追求的是現成即住且零維修的新宅，此物件可能較為適合進行大幅改造的買方。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
