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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1830萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
47.49坪 建物登記
參考單價 38.53 萬/坪
主建物面積21.79 坪
樓別/樓高20樓 / 22樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全系統
鄰近學校新南國小,慈濟高中
鄰近公園慶平公園
生活機能全聯
附近交通大台南公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在安平區屬於具備「地段優勢」與「保值潛力」的優質選擇，整體而言值得購買，特別適合重視子女教育或尋求長期投資的買方。
主要理由如下：首先，贈送平面車位在房市交易中極具競爭力，能顯著降低購屋成本及未來停車不便的困擾；其次，鄰近新南國小等明星學區，結合捷運綠線通車預期，為資產增值提供了良好支撐；最後，5 年屋齡且高樓層的條件，讓買方能以較低的維修負擔享受城市核心生活機能。建議在購買前可實際走訪該樓層，確認頂樓隔熱情況與公設維護現況後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
