篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1828萬 總價
7房(室)5廳4衛 格局
42.32坪 建物登記
參考單價 43.19 萬/坪
主建物面積32.59 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 27 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積9.73 坪
土地面積262.17 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校石岡國小、石岡國中
鄰近公園東豐自行車綠廊親水公園
生活機能石岡市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適宜特定需求者作為第二居所用，不建議作為主要投資標的。
此物件位於石岡區核心地段，具備了優越的地理優勢與寬敞的空間規劃，非常適合重視生活品質、尋求退休居所，或需頻繁往返東勢豐原的朋友。特別是對於有農舍資格且希望擁有一處安靜休養場地的買家而言，該地點的交通與環境平衡值得肯定。
然而，必須提醒您注意兩點關鍵風險：首先是屋齡已達 27 年，請務必預留裝修預算進行結構與管線的評估；其次是農舍的法定限制，若您是為了短期投資獲利或快速轉手，此類物業的流動性不如一般住宅，且法規風險需由專業人員協助釐清。若您主要目的是自住或長期持有，這是一處值得細看的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
