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台東透天好屋 東海明星學區 長沙國宅稀有釋出

台東縣 台東市 長沙街

550萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

35.34坪 建物登記

參考單價 15.56 萬/坪

主建物面積27.63 坪

樓別/樓高4樓 / 4樓

屋齡 32 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

社區長沙國宅

土地面積15.71 坪

電梯無

管理方式物業管理

管理費200 元/月

管理描述為清潔費 年繳

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校東海國小

鄰近公園鯉魚山公園

生活機能7-11、全家便利店、馬偕醫院

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

尤育生(魷魚)

台東大豐仁義 加盟店

經紀業名稱海蜻不動產企業社

證號(114)登字第490378號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合以自住為主、重視生活便利與學區資源的購屋者。

主要理由如下:

  1. 居住品質不錯:三房二廳的配置在老社區中難得,且位於台東市核心地段,鄰近醫院與公園,日常動線舒適。
  2. 價格合理:參考單價約 15.56 萬/坪,考量屋齡與格局,價格具備一定合理性,但建議需預留整修基金。

溫馨提醒:由於物件資料中「型態」為公寓而非標題所指的透天,且位於無電梯頂樓,強烈建議於議價前請專業結構技師進行驗屋,確認是否有滲漏、漏水或結構安全問題,並詳細確認車位使用權屬,以保障自身權益。若願意投入時間與預算進行翻修,此屋是極佳的長期居住選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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