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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1693萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
41.4坪 建物登記
參考單價 40.89 萬/坪 原價 1695 萬
主建物面積18.62 坪
樓別/樓高16樓 / 25樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2200 元/月
鄰近學校市立龍埔國小
鄰近公園海洋公園
生活機能全聯.家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限的首購族、投資客或退休換屋者而言，值得列入考慮。
主要理由如下：首先，地點位於三峽學勤路附近，生活機能成熟且鄰近學校，兼具自住便利與潛在的租金收益能力；其次，16 樓的優越樓層能確保居住品質與隱私，而 1695 萬的總價在該區域仍具價格優勢。最後，屋主標示「誠售必賣」是一個重要的議價契機，建議買方能以此作為切入點爭取更優惠的交易條件。不過，若您對屋齡有極高要求或家庭成員較多需獨立衛浴，建議現場實地勘看後再行評估。整體而言，這是一筆性價比不錯的交易標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
