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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1290萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.25坪 建物登記
參考單價 37.66 萬/坪
主建物面積16.68 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述B4
管理方式保全公司
管理費3345 元/月
鄰近學校新興國小、新興高中附設國中
鄰近公園忠孝公園
生活機能傳統市場
附近交通捷運紅線中央公園站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以自住為主要需求的小家庭來說，具有相當高的購買推薦度。主要原因在於其地段優勢顯著，位於新興區核心地帶且鄰近捷運紅線中央公園站，同時享有穩定優質的學區資源，非常適合重視子女教育與通勤便利的買方。屋況新穎僅四年，幾乎無需立即進行大規模裝修或修繕，可節省一筆額外開銷。
然而，在做出決定前，建議您特別留意機械車位的實際使用體驗，確認是否符合您的駕駛習慣，並實地評估步行至捷運站的動線與周遭噪音狀況。綜合來看，若總價能符合您的預算規劃，此戶具備自住舒適度與資產保值潛力，是值得列入考察的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
