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四季會館中庭美四房

新北市 三峽區 學成路

2288萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

67.045坪 建物登記

參考單價 34.13 萬/坪 原價 2880 萬

主建物面積39.261 坪

樓別/樓高9樓 / 21樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述雙車位

詳細資訊

社區四季會館

附屬建物面積3.442 坪

共同使用24.342 坪

車位坪數11.101 坪

土地面積9.391 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費3725 元/月

鄰近學校 市立龍埔國小、 市立三峽國中、北大高中、台北大學

鄰近公園 龍學公園

生活機能 家樂福, 全聯福利中心

附近交通 捷運三峽站(施工中)-施工中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

昀葴

三峽北大學成 加盟店

經紀業名稱富剛有限公司

證號(101)登字第208056號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 對於追求居家空間舒適度與教育資源的家庭而言,此物件具備高度的購買價值。

主要理由:

  1. 坪效比優異:總價 3,088 萬包含車位與 67 坪面積,平均下來單價合理且擁有四房格局,在同區域內難尋同等條件的對手。
  2. 生活與學區平衡:位於學成路鄰近北大特區核心圈,兼具家樂福商圈便利與優質學校資源,適合長期居住投資。
  3. 注意事項:買家需考量屋齡因素,建議購買前請專業師傅進行房屋狀況檢查(特別是管線與防水),並評估對捷運完工時間的接受度。若您不急需捷運通勤且重視室內空間大於外觀新舊,這是一筆值得投入的交易。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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