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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
1房(室)3廳1.5衛 格局
24.79坪 建物登記
參考單價 39.85 萬/坪
主建物面積24.79 坪
樓別/樓高1~2樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位其它
車位描述騎樓停車
詳細資訊
土地面積9 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校右昌國小/右昌國中
生活機能右昌市場//德民黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「剛性自住首購族」、「尋求穩定租金回報的投資客」或「有長輩同住但需要低樓層便利性的家庭」具有吸引力。主要推薦理由在於其優異的居住便利性（騎樓停車、即住狀態）與成熟的周邊機能，且單價在楠梓區屬合理區間。然而，購屋者需慎重考量 45 年屋齡帶來的貸款限制，以及單一房間對未來生活型態擴展的限制。
若您的目標是低總價進入成熟社區長期持租，或短期居住不求大幅增值，此物件值得考慮；反之，若您計畫未來擴大家庭成員、重視空間靈活性或能接受長貸低利率，建議再比對新成屋或較新電梯大樓選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
