篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
5房(室)2廳2.5衛 格局
50.3坪 建物登記
參考單價 15.86 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
鄰近學校崇蘭國小
鄰近公園環保公園
生活機能814超市
附近交通屏東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議： 此物件值得考慮，但適合預算寬裕且能接受老屋整修的家庭買家。
主要理由： 首先，該物件位於屏東市核心區域，擁有極佳的交通與學區資源（崇蘭國小），加上「上流社會」社區環境單純，長期持有很高的生活穩定性。其次，5 房大格局與透天別墅型態在市面上相當稀缺，能滿足家庭成長需求或孝親規劃。
然而，您必須注意其 28 年的屋齡。這意味著您除了購屋款項外，可能需要額外編列一筆整修預算（如水電、防水或外牆），以確保居住安全與舒適度。若您願意投入資金翻新並重視社區氛圍與地段價值，這是一個兼具實用性與保值潛力的優質選擇；但如果您偏好全新低維護的物件，則需慎重評估後續的管理成本與隱患。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
