找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

屏東潔出房仲 恆春歐式建築合法民宿

屏東縣 恆春鎮 恆北路

2880萬 總價

格局

30.83坪 建物登記

參考單價 93.42 萬/坪

主建物面積30.83 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積36.28 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校恆春國小

生活機能恆春市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

周雩潔-小潔

屏東廣東中華 加盟店

經紀業名稱琦健房屋有限公司

證號(106)登字第324532號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議 此物件非常適合尋求穩健投資收益的買方,但對於自住的長期持有者則需謹慎評估屋齡與維護成本。

主要理由

  1. 即租即收:作為合法民宿已具備成熟營運模式,能將房屋轉化為被動收入的機會較大,且裝潢水準高,省去了初期的大額裝修資金與時間成本。
  2. 地段優勢明確:位於恆春鎮中心並鄰近主要景點,客源基礎紮實,是民宿經營的黃金位置。
  3. 風險提醒:屋齡 45 年為最大隱憂,建議購屋前務必確認房屋結構安全、周邊管線狀況及老屋貸款成數;同時需審慎評估單價是否已將「營運價值」過度折舊計入房價中,以免買在高點。若您擁有足夠的維修預備金且看好長期觀光趨勢,這是一個值得考慮的目標。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空