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新竹好屋推薦 鼎藏光明舒適美三房附加平車

新竹縣 竹北市 勝利一路

2180萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

40.44坪 建物登記

參考單價 53.91 萬/坪 原價 2300 萬

主建物面積23.25 坪

樓別/樓高8樓 / 15樓

屋齡 20 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

車位描述坡道平面 B2 - 163

詳細資訊

社區鼎藏光明

附屬建物面積1.48 坪

共同使用15.71 坪

土地面積3.68 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費2279 元/月

管理描述季繳

鄰近學校 十興國小 , 勝利國中

鄰近公園AI公園

生活機能全聯福利中心 , 大遠百

附近交通竹北交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

吳錫安

竹北莊敬 加盟店

經紀業名稱豐裕不動產有限公司

證號(113)登字第460175號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於**「高性價比的家庭住宅」**,整體而言值得購買,但建議需視個人居住時程與預算而定。

主要理由如下:

  1. 性價比突出:竹北單價約 56.87 萬/坪的價格,搭配包含車位及 40 多坪的大空間,對於預算有限但追求居住品質的家庭而言,是非常具備競爭力的選擇。
  2. 生活機能成熟:緊鄰大遠百與大型公園,且為學區住宅,非常適合重視生活便利度與子女教育的買家。
  3. 注意後續維護:鑑於屋齡 20 年,建議在簽約前務必檢視社區公設基金提撥狀況及建物結構安全,並預留部分裝修預算進行內部翻新,以確保未來的居住安全與舒適度。

若您尋求的是一個功能完整、不需過度等待完工的新房,且對老屋維護有心理準備,此物件將是個溫馨又實用的家。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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