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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)1廳2衛 格局
27.37坪 建物登記
參考單價 18.2 萬/坪 原價 538 萬
主建物面積27.37 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積16.94 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「低預算首購族」或「短期自住需求」的買家考慮。538 萬的總價在現今房地產市場確實具備極高的入場吸引力，且三房兩衛與獨立車位的配置能滿足基本居住品質，加上已裝潢好可直接入住，節省了裝修麻煩。
然而，屋齡 50 年是最大的變數。雖然外觀整新，但您需評估房屋結構安全及未來潛在的維修成本（如防水層、管線更新）。若您的目標是長期資產保值或投資收租，此物件的老舊程度可能不是首選；但若您是為了安家落戶，追求交通便利且預算有限，這是一個務實且具備功能性的選擇。建議在簽約前，務必進行詳細的房屋安全檢查以確認內部結構狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
