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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2189萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
51.7坪 建物登記
參考單價 42.34 萬/坪
主建物面積25.84 坪
樓別/樓高9樓 / 13樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3661 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校西門國小 桃園國中
鄰近公園向陽公園
生活機能力行市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別是對於重視通勤與學區的小家庭。
此物件位於桃園區中路特區核心地段，具備「大坪數、含車位、名校區」三大賣點。對於有子女就學需求且需要每日往返其他城市的買方而言，其交通便利性與生活機能非常實用。屋齡僅 9 年且採雙開間隱私設計，居住品質高於同區老舊大樓。建議您在簽約前，可查詢近期中路特區類似樓層的實際成交價，確認 42.34 萬/坪的單價是否具有合理議價空間，若能洽談至符合市場行情的價格，將是一筆高性價比的購屋選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
