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台中高等法院旁 前後臨路大空間透店

台中市 南區 福中街

2350萬 總價(含車位)

7房(室)3廳4衛 格局

88.629坪 建物登記

參考單價 26.52 萬/坪

樓別/樓高1~5樓 / 5樓

屋齡 27 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積22.99 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校市立信義國小、市立四育國中、台中高工

鄰近公園南平公園

生活機能福平市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔣晏綾

台中文心大慶 加盟店

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(105)登字第302171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求「大空間、多房數」及重視「生活機能與交通便捷度」的購屋者而言,值得列入優先觀看的清單,尤其適合有多代同堂需求的家庭。

主要購買理由如下:

  1. 空間利用率極高:2350 萬總價換取近 90 坪的大坪數,且包含獨立車位,單價約 26.5 萬/坪在台中南區算具競爭力的價格,能有效滿足大家庭居住需求。
  2. 生活與教育資源完善:坐落於學商雙旺的南區,鄰近信義國小、四育國中及高工,且緊鄰美村商圈與主要幹道,日常採買、通勤均十分便利。
  3. 通風格局優異:前後臨路設計在透天厝中相當罕見,能確保終日通風採光充足,居住品質較佳。

不過,購買前需特別考量屋齡已達 27 年,建議務必聘請專業鑑價人員或水電工程師現場勘驗管線與結構狀況,並預留一定的翻新預算,以確保長期居住的安心與舒適度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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