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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
57.23坪 建物登記
參考單價 32.85 萬/坪
主建物面積29.8 坪
樓別/樓高6樓 / 9樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3598 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校光明國小 光明國中
鄰近公園河濱公園
生活機能南崁傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購屋建議：值得買入（特定需求者），但需保留預備金。
此物件對於重視生活空間與學區資源的家庭來說，是一個非常理想的選擇。其最大的亮點在於「雙主臥四房三衛」的格局與含車位的大坪數，在同等預算下極少見，且光明國小的就學優勢能滿足子女教育需求。
然而，購屋前務必進行更詳細的現場勘查。由於屋齡已達 22 年，建議請專業工務人員檢查房屋本體（特別是管路與防水），並預留約 200-300 萬的裝潢或更新費用。若您願意投入翻新並重視長期的空間機能大過建築新穎度，這是一個高性價比的家；若對樓層高度敏感或不想承擔老屋維修風險，則建議再斟酌其他較新的建案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
