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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
49.48坪 建物登記
參考單價 29.91 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 82 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
土地面積34.48 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校寶桑國中、新生國小
鄰近公園仁七公園
生活機能台東果菜市場、統冠超市、7-11、全家便利店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求台東市區、重視學區資源且預算有限的小家庭而言，是一項值得考慮的選擇。其核心優勢在於成熟的生活機能圈與合理的空間規劃，能夠滿足日常居住需求。然而，由於屋齡已達 82 年，這是最需要您謹慎評估的變數。建議在決定購買前，務必聘請專業檢驗人員確認房屋結構安全狀況，並事先向銀行詢問該屋齡對應的貸款條件，以確保財務規劃無虞。若能接受老屋維護責任及爬樓因素，則其單價優勢使其具備購入價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
