篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
55.48坪 建物登記
參考單價 48.31 萬/坪
主建物面積49 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.76 坪
土地面積21.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校龍安國小、中興國中、武陵高中
鄰近公園龍安公園、夜鷺埤塘生態公園
生活機能龍安市場.愛買、家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定需求者值得入手，非通用型首選。
此物件位於龍安核心商圈且直面公園，擁有稀缺的「商業區住宅」性質與永久景觀優勢，非常適合需要店住合一的小型創業者或重視學區與生活品質的家族。然而，考慮到屋齡已達 51 年，購屋前務必確認結構安全並預留整修預算，同時因土地使用登記略有特殊（含人行道），建議聘請專業人士釐清貸款條件與使用權益。若您尋求的是低維護成本的新房或純住宅投資，此物件則需斟酌；但若能接受老宅並善加運用商業價值，其地理位置與景觀具備良好的長期持有潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
