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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2098萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
53.46坪 建物登記
參考單價 39.24 萬/坪
主建物面積27.6 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3346 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校光明國小 光明國中
鄰近公園遊八公園
生活機能南崁傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：推薦考慮，但需評估個人對樓層的接受度。
此物件的主要賣點在於「總坪數大」與「含車位」的高性價比，對於重視家庭成員隱私（雙衛浴）以及生活機能便利性的購屋者而言，是非常理想的選擇。屋況經過整理且學區明確，能降低入住初期的成本與焦慮。
然而，購房前必須特別注意2 樓的低樓層特性，建議在不同時段實地勘查採光、噪音及隱私情況。若您不介意樓層較低，且對房間數量的需求為兩房即可，那麼以目前的單價取得含車位的大空間住宅，在桃蘆竹區域仍屬物超所值的機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
