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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
60.36坪 建物登記
參考單價 33.1 萬/坪 原價 2168 萬
主建物面積57.12 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.24 坪
土地面積28.81 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求新成屋居住品質與寬敞空間的家庭具有吸引力，特別是 3 年屋齡意味著結構穩固且無需立即投入大筆裝修費用。然而，購置前必須高度警惕標題中「橋頭農地建地」與實際地址「岡山區」的巨大差異。此類資訊落差可能隱含產權屬性不清、土地分區爭議或單純文案誤植的風險，建議務必在簽約前要求仲介提出明確的土地登記謄本以確認建築合法性。
若能確認建物為合法住宅且車位坪數計算無誤，考慮其低總價與完善格局，此物件具備相當的居住價值；反之，若產權屬性有疑點，則應暫緩購買以避免法律糾紛。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
