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藝文房仲推薦 中壢永昶城3房 低總價入住

桃園市 中壢區 龍岡路三段

760萬 總價

3+3房(室)2廳2衛 格局

36.47坪 建物登記

參考單價 20.84 萬/坪

主建物面積26.69 坪

樓別/樓高2樓 / 6樓

屋齡 34 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.17 坪

共同使用6.61 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1221 元/月

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

錢姿妤

凱禾不動產 直營店

經紀業名稱凱禾不動產有限公司

證號(114)登字第496798號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算敏感的首購族或追求穩定租約的投資客而言,是值得考慮的標的。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:在三房格局中,760 萬的總價在中壢地區具備相當的競價力,降低了入場門檻。
  2. 生活機能完善:周邊緊鄰龍岡路核心生活圈,距離學校、公園、夜市及交通樞紐皆十分便利,自住與出租均有支撐。
  3. 風險需評估:由於屋齡超過 30 年且為低樓層,建議您在購屋前務必安排專業人員進行漏水與結構檢測,並確認管理費的收支狀況。若預算允許,可將額外車位成本納入考量,整體而言這是一個性價比相當高的切入點。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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