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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
816萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
30.2坪 建物登記
參考單價 27.02 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.7 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於龍潭梅龍路的全新電梯華廈，整體而言對於首購族或尋求投資收租者具有高吸引力。其最大的賣點在於「新屋優勢」與「靠近龍科」的地理特性，既能滿足自住的新穎舒適度，又能利用科學園區就業人口創造高機率的出租收益。
不過，買房者需特別注意兩點：第一，總價不含車位，請務必確認後續購置停車格的預算；第二，雖說適合投資改套房，但需考慮周邊租賃市場供需情況，避免未來空置期過長。若您能接受龍潭區距離台北主都會區的通勤時間，並看好該區域長期發展，這是一個性價比相當高的入場選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
