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台東透天好屋 豪華獨棟大庭院氣派別墅

台東縣 台東市 志航路一段

2780萬 總價

6房(室)2廳6衛 格局

81.49坪 建物登記

參考單價 34.11 萬/坪

主建物面積81.49 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 94 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積97.87 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校卑南國小、台東專校

鄰近公園台東棒球村、台東森林公園

生活機能全聯超市、7-11、台東農會

附近交通台東車站

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

尤育生(魷魚)

台東大豐仁義 加盟店

經紀業名稱海蜻不動產企業社

證號(114)登字第490378號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件適合尋求「大空間、家族共居」或是「投資收租」的買家;若是首購族或預算緊湊者,則需謹慎評估。

主要理由:

  1. 稀缺性優勢:在台東市區能提供近 80 坪且格局完整的透天別墅極為難得,6 房 6 衛的配置極度滿足多代同堂或居家辦公需求。
  2. 地段保值:志航路一段位於台東市核心地帶,鄰近車站與公園,生活機能完善,具備穩定的居住價值。
  3. 需注意成本:由於總價近 2,780 萬且屋齡近 20 年,購屋前務必加強房屋檢查(特別是管線結構),並確認車位問題是否已解決,以免入住後產生額外隱藏成本。

綜合而言,若您預算充足且重視空間私密性與生活機能,此物件是台東市場中少數的優質選擇;建議安排實地看房以確認內部維護狀況再做決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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