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大有商圈近桃林步道~寶山名邸~點位棒美三房 中路藝文好房

桃園市 桃園區 寶山街

798萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

20.768坪 建物登記

參考單價 38.42 萬/坪

主建物面積16.023 坪

樓別/樓高5樓 / 12樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區寶山名邸

附屬建物面積2.136 坪

共同使用2.609 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1420 元/月

鄰近學校大有國小、大有國中、大業國小

鄰近公園會稽公園、寶山公園、寶山圖書館、梯田公園、虎頭山公園

生活機能大業黃昏市場、新永和市場

附近交通桃園客運、國光號、汎航客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

秀芸

南平 加盟店

經紀業名稱安富不動產仲介經紀有限公司

證號(100)登字第168935號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買: 此物件對於首購族或重視學區與生活機能的置產者而言,具有相當高的購買價值。

主要理由:

  1. 性價比高:在桃園核心區以不到 800 萬的總價買到電梯、三房且採光良好的住宅,實惠程度優異,特別適合資金有限但追求生活品質的家庭。
  2. 居住體驗佳:挑高 4.2 米與全開窗設計有效克服了舊建築常見的低矮與陰暗問題,室內格局方正實用。
  3. 需求穩定:位於大有商圈且鄰近學校,無論自用或出租,市場需求都相對穩健。

建議: 購買前請務必確認銀行對於 28 年屋齡的貸款評估狀況,並另行確認周邊車位價格與可用性,以完善整體預算規劃。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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