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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
650萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.09坪 建物登記
參考單價 24.91 萬/坪
主建物面積22.2 坪
樓別/樓高5樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位其它
詳細資訊
共同使用3.89 坪
土地面積5.05 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校新生國小、寶桑國中
鄰近公園蛋糕公園
生活機能全聯社、開封市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但追求生活便利性的家庭而言，具有一定的購買價值。其主要優勢在於地段核心與學校資源，能有效滿足通勤、就醫及子女就學需求，且三房格局在同等價位中相當實用。然而，購屋前需特別評估老舊管線維修成本、衛浴數量是否符合作未來家庭規劃，並確認地下室停車空間的具體使用權限。若您能接受 30 年屋齡並有短期內翻新或長期持有的打算，此物件是進入台東市區的不錯切入點；若對居住設施的新穎度要求極高或需要車位，則建議再與房仲確認車位細節及貸款可行性後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
