篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
37.6坪 建物登記
參考單價 25.74 萬/坪
主建物面積28.8 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機上休旅
管理方式管理員(警衛)
管理費1440 元/月
鄰近學校新平國小
鄰近公園馬卡龍
生活機能樹孝商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「預算內大坪數」且重視「即時入住便利度」的買家來說，是一個值得認真考慮的選擇。位於樹孝商圈的生活機能成熟，且包含車位與裝潢的總價 968 萬，在該區域具備不錯的 CP 值。然而，主要考量點在於 31 年的屋齡可能帶來的維護風險，以及機械式車位在未來轉手時可能受到的市場限制。若您打算長期自住而非短期投資，且願意承擔老屋潛在的維修費用，這是一個能實現成家夢想的優質標的；反之，若對金融貸款或未來快速轉手有較高要求，則建議先確認銀行的貸估價情形後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
