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新高雙語學區|全新整理三房+車位

台中市 太平區 樹德八街

898萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

29.2坪 建物登記

參考單價 30.75 萬/坪

主建物面積21.79 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

屋齡 35 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區大漢天下

附屬建物面積2.22 坪

共同使用5.21 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2000 元/月

鄰近學校新高國小

生活機能新光黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

怡怜(1 0)

永義房屋 加盟店

經紀業名稱允澄不動產

證號(109)登字第376473號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:對於特定買家而言,這是一筆高 CP 值的選擇。

主要理由:

  1. 預算與需求的平衡:若您正尋求太平區的三房學區宅且預先有限,此物件以 898 萬的總價提供了「即住」、「低管理費」及「好採光」的優勢,極具吸引力。
  2. 風險評估:考慮到 35 年屋齡帶來的銀行貸款限制及未來維護成本,建議您在洽詢時務必確認社區公共設施(特別是電梯與外牆防水)目前的狀況。
  3. 空間考量:由於車位已計入坪數,戶內實際空間較小,請親至現場感受三房格局是否能滿足您的居住密度需求。若能接受上述條件,這是一個適合安家立業的優質切入點。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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