篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5568萬 拍賣價
格局
116.45坪 建物登記
參考單價 47.81 萬/坪
案號113子6一
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備一定資金實力與法拍經驗的投資者或購屋者考慮，但對一般首次購屋者而言風險略高。主要理由如下：
該房源最大的吸引力在於「北投區整棟透天」的空間優勢，116.45 坪的總坪數在台北市區極為罕見，極具居住與收藏價值。然而，您必須慎重評估以下兩點風險：首先，「無車位配套」對於現代生活而言是顯著短板，需自行考量附近停車便利性；其次，法拍交易流程涉及保證金、高利息代墊款及潛在的點交困難（如強遷問題），建議在投標前務必確認該屋是否有長期租約或佔用情況。若經過專業調查確認無點交疑慮，且您的資金足以應付高額頭期款與相關費用，這將是一筆值得持有的優質資產；反之則建議審慎評估現金流壓力後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
