篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
29.3坪 建物登記
參考單價 29.62 萬/坪
管理方式無
鄰近學校新平國小
鄰近公園廍興公園
生活機能樹孝商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買與否：適合特定買家，性價比高但需注意後續維護
此物件對於預算有限、重視生活機能或學區便利性的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。其主要吸引力在於「低總價帶入電梯住宅」且包含車位，加上精選的裝潢節省了初期投入。尤其對有子女就學需求的家庭而言，步行上學的便利性是巨大的加分項。
然而，在決定購買前，您必須正視 32 年屋齡與頂樓特性的潛在風險。建議買家務必檢查房屋結構是否良好、機電系統是否正常，並確認社區維修基金的使用狀況。若您能接受老建築的特性，追求的是實用的居住空間與通勤效率，而非新成屋的豪華感，那麼這是一筆高性價比的投資；若您是追求保值增值或全新體驗的買家，則建議多比較周邊新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
