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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.269坪 建物登記
參考單價 26.08 萬/坪 原價 1098 萬
主建物面積30.298 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1722 元/月
鄰近學校快樂國小、會稽國中、大有國小、大有國中
鄰近公園會稽公園、寶山公園、寶山圖書館
生活機能大業黃昏市場、新永和市場
附近交通桃園客運、國光號、汎航客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總評建議：值得列入考量的實惠老屋
這件位於桃園大有區的「三圖狀元第」物件，對於尋求大空間且預算有限的家庭來說，是一個相當具吸引力的選擇。其最大亮點在於「低單價的大三房格局」，1098 萬的總價能買下近 39 坪的住宅，在桃園核心區難得擁有如此高的性價比。
主要購買理由：
重要提醒： 在決定前，建議您務必確認銀行對於屋齡 31 年的老屋貸款成數與年限，這將直接影響您的資金規劃。此外，由於不附車位，請一併考慮在周邊承租或購買停車位的可行性與成本。若您不介意老屋外觀且能接受翻新可能性的開銷，這是一個值得親自實地觀看的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
