篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1700萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
34.79坪 建物登記
參考單價 48.86 萬/坪
主建物面積31.12 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
影音專區
詳細資訊
土地面積20 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校新平國小
鄰近公園馬卡龍
生活機能樹孝商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得列入考慮，但需審慎評估預算與房屋狀態
此物件對於「重視生活便利度」且「有大家庭居住需求」的買房者而言，具有很高的吸引力。其最大賣點在於優越的地理位置與罕見的大空間格局，特別是四房三衛的配置及邊間採光，能有效滿足三代同堂的隱私與互動需求。此外，附設車位與近高速公路的優勢，也解決了中南部購屋者普遍重視的交通與停車痛點。
然而，建議您務必注意以下兩點：首先，39 年的屋齡意味著潛在維修負擔較高，簽約前建議委任專業技師進行房屋結構檢測；其次，每坪約 48.86 萬的單價在太平區屬於高標價位，需確認該價格是否已合理反映其裝潢價值與稀缺性。若您的預算充足且偏好成熟商圈的生活氛圍，此物件是相當理想的選擇；但若對新穎度或房價增值潛力有更高要求，則建議再與其他屋齡較新的產品比價後再決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
