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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
21.7坪 建物登記
參考單價 22.95 萬/坪 原價 568 萬
主建物面積20.46 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.24 坪
土地面積6.06 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校佛公國小、前鎮國中
鄰近公園明正公園
生活機能草衙仁愛市場
附近交通捷運草衙站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：僅限特定需求者考慮
此物件非常適合「投資收租」或「多人口大家庭自住」的族群。其最大的賣點在於鄰近捷運與 SKM 的絕佳位置，以及少見的 5+6 樓超高坪比格局，能提供優異的空間利用率。然而，對於一般自住家庭而言，41 年屋齡與五樓無電梯是顯著的硬傷，加上總價近五百七十萬卻未含車位，性價比需仔細評估。
若您是尋求租金回報率的投資客，且確認「5+6 樓」的合法使用權限，這是一個具吸引力的選擇；但如果您是打算長期自住或擔心老屋維修負擔，建議請優先考量電梯公寓或更新度較高的宅第。務必在簽約前委請專業建築師勘查房屋結構與增建狀況，以確保交易安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
