篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價(含車位)
5房(室)4廳4衛 格局
70坪 建物登記
參考單價 38.29 萬/坪
管理方式保全公司
管理費2500 元/月
鄰近公園旅順公園、豐田公園、北屯兒童公園
生活機能一點利黃昏市場、全聯、特力屋、大買家
附近交通台中綠線四維國小站、松竹火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「居家與生意兼顧」或「資產保值與收租並重」的購屋者而言，具有很高的吸引力。其核心價值在於豐邑品牌帶來的居住品質保證、北屯區優越的生活機能，以及一樓店面提供的額外收入潛力。總價 2,680 萬包含車位，在該區域的透天物件中單價算合理，特別是雙出入口設計有效解決了住商分離的痛點。
然而，若購屋者純粹追求靜謐居住環境或對老舊建築維護成本敏感，則需慎選。綜合評估，此物件值得購買，但前提是買家能接受店面帶來的臨街特性，並善用其可營登優勢創造財務效益。建議在看屋時特別注意隔音效果及管路狀況，以確保長期居住的舒適度與安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
