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中國醫BOT|正樹孝商圈3+1房美屋

台中市 太平區 樹孝路

938萬 總價

4房(室)2廳2衛 格局

38坪 建物登記

參考單價 24.68 萬/坪

主建物面積27 坪

樓別/樓高14樓 / 15樓

屋齡 84 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區甜蜜蜜

附屬建物面積2.7 坪

共同使用8.3 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1600 元/月

鄰近學校市立新平國小 市立新光國中

鄰近公園廍興公園

生活機能新光黃昏市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

怡怜(1 0)

永義房屋 加盟店

經紀業名稱允澄不動產

證號(109)登字第376473號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合尋求「高空間品質」與「通勤便利性」的家庭購屋者。

是否值得購買: 如果您能接受該社區的具體屋齡狀況,且預算允許,這是一筆值得考慮的交易。

主要理由:

  1. 居住機能性強:4 房格局搭配高樓層採光,在同等價位的太平區物件中並不多見,非常適合對空間需求高的家庭。
  2. 交通與學區優勢:鄰近 74 號快速道路及完整學區,生活機動性極高,兼具自住舒適度與通勤便利性。
  3. 風險提示:建議務必確認「屋齡 84 年」的具體定義(建照年份或實際年齡),並請專業人員檢視房屋結構與水電狀況,同時評估銀行的老屋貸款額度是否符合預期,以避免後續財務壓力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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