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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
25800萬 總價
開放空間 格局
1382.4坪 建物登記
參考單價 18.66 萬/坪
主建物面積1379.52 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 26 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.88 坪
電梯無
管理方式物業管理
管理費2722 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校文賢國小、文賢國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「工業生產、倉儲物流或製造業老闆」而言是具備投資價值的標的，但並非適合一般住宅買家。
主要理由如下： 第一，硬體條件成熟在該區域具備競爭力的電力容量與消防設備，能立即投入營運而無需額外工程投入，這對工廠使用至關重要。第二，價格與坪效方面，約 2.58 億的總價結合約 1,382 坪的面積，單價符合仁德工業區行情，且鋼構結構讓空間利用率極高。
然而，建議您在決定前務必重視「屋齡」帶來的潛在維修成本，並確認周邊車位需求是否能滿足營運現況。若您能接受此類產屬的非住宅用途特性及較長的持有週期，這是一處相當務實的工業用選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
