篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3880萬 總價
73坪 建物登記
參考單價 53.15 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位庭院式
詳細資訊
土地面積33 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校東光國小、東新國中
生活機能新東市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於東港光復路的電梯店面，從購屋者角度來看，是一處兼具「自用舒適度」與「商用潛力」的特殊資產。它最大的亮點在於大面寬設計與電梯設施，對於需要大家庭共同生活或從事居家辦公的人士來說非常實用，且鄰近學校與市場也極便利。
然而，是否值得購買取決於您的具體需求。如果您是打算「自住兼營業」，或是資金充裕、希望透過商用產權獲取長期穩定的租金收益，這是一個相當理想的選擇。但若您追求的是稅務負擔最低的純住宅投資，或擔心未來變現難度，則需謹慎考慮商用帶來的額外持有成本與流動性挑戰。建議您在簽約前詳細評估個人的財務規劃與經營需求再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
