篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
37.4坪 建物登記
參考單價 22.41 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1400 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於注重居住空間與學區資源的家庭買家而言，是具有購買價值的選擇。主要理由在於其「四房大格局」與「鄰近中國醫藥大學及新高國小」的優勢，非常適合需要親戚共居或小孩就學的族群。單價 22.41 萬在該區域提供三房以上的空間，性價比頗高。
然而，在決定購買前，您必須綜合考慮以下兩點風險：首先，33 年的屋齡意味著購入後可能需預留一筆整修預算，建議委請專業勘驗檢查管線與防水狀況；其次，由於不包含車位，若家中無車或需停車，後續需額外規劃停車方案，這將影響整體持有成本。若您能接受老建築的維護挑戰並確認車位解決方式，這是一個可以實現家庭居住夢想的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
