篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
51坪 建物登記
參考單價 17.41 萬/坪
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份資料顯示的物件位於台南東區生活機能極佳的區域，對於「實用空間」與「地理位置」有高度追求的朋友來說，確實具備吸引力。13% 的低公設比在電梯大樓中難能可貴，能有效提升居住或使用的實質效益。
是否值得購買？ 這取決於您的購屋目的。若您是打算作為純住宅自住且對停車需求高，此物件的「不含車位」與「臨路商辦特性」可能需要再斟酌；但若您看重投資報酬率、需要辦公兼居住空間，或是追求低公設的高得房率，則在當前價位下（約 17.4 萬/坪）具有不錯的入手價值。建議在看屋時特別留意一樓的噪音狀況及周邊停車規劃，確認是否符合您的長期生活預期後，即可考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
