篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1750萬 總價
99.9坪 建物登記
參考單價 17.52 萬/坪
主建物面積99.9 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積52.18 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校鶴聲國小鶴聲國中
生活機能建國.和生
附近交通火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「重視現金流與長期資產配置」的投資者**來說，是非常值得考慮的選擇。其核心價值在於絕佳的地段（16 米主幹道）與即時的租金收益，能有效抵銷部分持有成本並提供穩定回報。此外，學區與醫院的穩定人潮也降低了租戶流失的風險。
然而，若您是以「純自住」為目的，則需審慎評估商用產權帶來的稅費負擔、較高的購屋門檻（總價 1750 萬）以及無車位的便利性問題。綜合而言，這是一筆優質的商業資產標的，適合尋求收租型投資或具備跨世代傳承需求的買家入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
