篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6433萬 總價
格局
- 建物登記
樓別/樓高整棟 / 0樓
法定用途農地
形式/類型其它/ 土地
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積5766 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
專家亮點
購買建議：除非有特殊投資規劃，否則不建議作為自住用途購買。
主要理由： 此標的的核心限制在於「農地使用」與「坪數資訊缺失」。首先，總價高達 6,433 萬（推估為新台幣），但坪數欄位顯示為 0 坪，這在土地交易中極度不尋常，可能影響產權確權與後續貸款評估，買方需極度謹慎。其次，農地並非住宅用地，若您購買目的是為了蓋房子自住，申請變更為建地的難度極高且時間成本巨大。
此物件較為適合擁有農業觀光產業規劃、或長期看好大樹區升值的投資型資金。在簽約前，強烈建議您委託專業地政士或測量師進行詳細測量，並向地方政府確認該筆土地對於水源保護區的具體限制法規，以評估後續開發的可行性與風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
