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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
65.31坪 建物登記
參考單價 30.59 萬/坪
主建物面積31.69 坪
樓別/樓高2樓 / 7樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4025 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文華國小 大崗國中
鄰近公園華東 龜山區第二運動公園
生活機能龜山黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但對居住空間有需求的家庭而言，具備相當的購買潛力。主要理由在於其「性價比」優異，以約 2000 萬的價格購得含車位的 65 坪大房子，且社區生活機能成熟，非常適合親子家庭入住。
然而，在決定前買家必須特別注意兩個重點：第一，務必確認主臥室露臺加蓋的合法性與結構安全，以免日後產生糾紛；第二，雖然是 2 樓，但考慮到棟距遙遠，採光影響可能不大，建議實際於不同時段視察現場環境。若能解決加建疑慮，這是一筆值得入手的置業標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
