篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
26.39坪 建物登記
參考單價 43.58 萬/坪
主建物面積17.71 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述三年一抽
管理方式管理員(警衛)
管理費1319 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校光明國小 光明國中
鄰近公園遊八公園
生活機能南崁傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合**「以自住為主、預算有限且重視生活便利度」**的小家庭購置。主要推薦理由在於其無可比擬的生活圈便利性（學區與市場近在咫尺）以及一樓庭院的稀缺性，對於有孩童或長輩陪伴的家庭而言，實用價值極高。
然而，是否值得購買取決於您對**「老屋維護」與「低樓層接受度」**的評估。如果您計畫長期持有並願意投入資金進行整修（特別是衛浴擴增或防水工程），這是一張性價比高的入場門票；若您偏向投資轉手、對隱私要求極高，或擔心貸款年限受限，則建議謹慎考慮或尋找屋齡較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
