篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3160萬 總價(含車位)
3+1房(室)2廳2衛 格局
75.83坪 建物登記
參考單價 41.67 萬/坪
主建物面積36.2 坪
樓別/樓高15樓 / 21樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述連號車位
管理方式物業管理
管理費4908 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校光明國小 光明國中
鄰近公園河濱公園
生活機能南崁傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「高樓層景觀」與「大空間家庭居住」的買家而言，值得列入評估名單。主要理由在於其總坪數包含雙車位的單價極具優勢，且 15 樓的高樓層能帶來良好的居住品質與通風採光。此外，鄰近學校、河濱公園及捷運站的配置，充分滿足了生活與通勤需求。
建議買主在決定前，需特別確認社區管理基金的使用狀況以及大坪數未來的轉手客群範圍。若能接受持續性的管理費支出且以自住為主，這是一個性價比相當不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
