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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
81.63坪 建物登記
參考單價 31.83 萬/坪
主建物面積63.76 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
管理方式管理員(警衛)
朝向方位坐東朝西
鄰近學校光明國小 光明國中
鄰近公園河濱公園
生活機能南崁傳統早市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於桃園蘆竹大清盛世社區，整體而言非常適合「追求空間品質與通勤便利」的家庭購屋者。最大的亮點在於以約 31.8 萬的單價換取近 82 坪的透天格局，對於需要寬敞居住環境、尤其是有多位成員或未來擴充需求的小家庭來說，性價比相當高。此外，鄰近捷運站與國道一號的優勢，大幅提升了通勤效率與區域價值。
主要需斟酌之處在於屋齡已達 19 年，建議購屋時務必加強房屋結構與管線檢測，並預留部分預算供未來翻修使用。若您能接受稍高的維護成本以換取較大的居住空間，此物件值得列入重點評估清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
