篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2988萬 總價
開放空間 格局
35.66坪 建物登記
參考單價 83.79 萬/坪
主建物面積14.63 坪
樓別/樓高18樓 / 24樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3152 元/月
朝向方位坐西南朝東北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於北投區國泰華威大樓，最大賣點在於屋齡極新且樓層高，能享有開闊景觀，同時鄰近捷運與生活機能，非常適合重視通勤效率與居住品質的買方。然而，單價接近每坪 84 萬，對購屋者的預算是一項考驗。
鑑於廣告中特別提及「屋主心態好」及「開價不是成交價」，建議您若有購入意願，應將議價視為重點項目。若能透過談判爭取到合理空間，並確認公設比與實際坪數無誤差，此物件在自住舒適度與新成屋優勢上頗具吸引力，值得列入優先考慮清單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
