篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5250萬 總價(含車位)
開放空間 格局
57.17坪 建物登記
參考單價 91.83 萬/坪
主建物面積27.19 坪
樓別/樓高18樓 / 24樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費5518 元/月
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入優先考慮清單，建議積極談價後評估入手。
主要理由： 此物件最大的亮點在於**「新屋新況」搭配「高樓層視野」**，由國泰華威興建的品質對於自住者而言相當安心。57 坪的格局規劃方正，適合家庭長期居住。然而，每坪近 92 萬的單價在北投地區屬高檔，建議您將此價格與同社區近期成交實價做比對，並利用仲介提供的談價機制爭取優惠。若預算能負擔且能成功議價至理想價位，這將是一個兼具居住品質與資產保存價值的優質選擇。購買前請務必確認實際專有面積及車位權屬細節，以確保交易安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
