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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
67.65坪 建物登記
參考單價 41.36 萬/坪
主建物面積27.12 坪
樓別/樓高8樓 / 17樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述連號車位
管理方式物業管理
管理費5300 元/月
鄰近學校文山國小 中興國中
鄰近公園中路水秀公園 風禾公園
生活機能力行市場 仁愛市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆適合改善型家庭或重視學區與新屋品質買家的優質標的。此物件最大的吸引力在於「67.65 坪含車位」的高實用性，在總價可控範圍內提供了寬敞的生活空間，且屋齡僅一年，省去了舊屋修繕與裝潢的時間成本。
若您的預算能負荷近 2800 萬的總價及每月約五千多元的管理費，同時對文山國小或中興國中學區有需求，此物件值得列入首選。然而，考慮到桃園區新建案數量龐大，建議在簽約前再評估周邊未來的預售屋供應量，以確保資產持有的長期價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
