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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
53.541坪 建物登記
參考單價 24.24 萬/坪
主建物面積48.959 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述雙車位
詳細資訊
附屬建物面積4.582 坪
土地面積32.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校合興國小 埤頭國中
鄰近公園戰車公園
生活機能全聯 埤頭市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住改善，不建議作為短期投資。
此物件對於注重居住品質與家庭隱私的購屋者來說，具有很高的實用價值。其優勢在於「大空間、多衛浴、即住方便」的配置，在鄉鎮區域中提供了類似都會區別墅的生活體驗。4 房 4 衛的格局非常適合有成長型子女的家庭，且雙車位與緊鄰主干道的特性，有效解決了交通動線的問題。
然而，購買前需審慎評估您的自住年限。由於該物件位於非核心都市區域，未來轉手的流動性相對較低，加上屋齡 12 年後可能面臨部分設施老化問題，因此不適合期望短期高報酬的投資行為。若能接受較低的市場波動並打算長期居住，此物件在單價與生活機能上展現了不錯的 CP 值，是追求寬敞舒適居家環境的一項優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
