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專任全新達麗晶漾三房平車~逢甲大學至善國中看七期新光三越

台中市 西屯區 青海路二段

2390萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

52.84坪 建物登記

參考單價 45.23 萬/坪

主建物面積25.36 坪

樓別/樓高19樓 / 22樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B2 平面寬敞大車位好進出

影音專區

詳細資訊

社區達麗晶漾

附屬建物面積2.61 坪

共同使用24.87 坪

車位坪數9.88 坪

土地面積5.28 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4274 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校逢甲大學,至善國中,上石國小,上安國小

鄰近公園福星公園 西大墩公園 秋虹谷

生活機能西屯市場 櫻花黃昏市場

附近交通國道1號,台74號快速道路,台灣大道BRT,未來藍線捷運,公車眾多

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許亞賓

中科101店 加盟店

經紀業名稱巨富不動產經紀有限公司

證號(107)登字第337923號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合在逢甲、七期區域工作,且重視子女學區資源與生活機能的購屋者考慮。

主要理由如下:

  1. 地段與資源稀缺性:該地點介於兩大商圈之間,擁有絕佳的生活便利性與鐵打的學區(至善國中、上石國小),這是許多家庭購房的核心需求。
  2. 屋主動機明確:標示「換屋確定要出售」且為專任委託,代表屋主有售屋時程壓力,買方在價格談判與付款方式上通常會有較好的發揮空間。
  3. 產品條件良好:9 年屋齡但狀況極新(未住過),加上包含平面車位及高樓層景觀,實坪率與居住品質在該區域屬於競爭力強的物件。

建議您在決定前,實際勘看房屋內裝細節以確認「全新」狀態的具體狀況,並參考近期同社區或其他類似大樓的成交價單價進行比對,若能在總價上爭取到符合市場行情的優渥價格,此物件是非常值得入手的優質資產。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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