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專任全新達麗晶漾三房平車~逢甲大學至善國中看七期新光三越

台中市 西屯區 青海路二段

2390萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

52.84坪 建物登記

參考單價 45.23 萬/坪

主建物面積25.36 坪

樓別/樓高19樓 / 22樓

屋齡 9 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

車位描述B2 平面寬敞大車位好進出

影音專區

詳細資訊

社區達麗晶漾

附屬建物面積2.61 坪

共同使用24.87 坪

車位坪數9.88 坪

土地面積5.28 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費4274 元/月

朝向方位坐東北朝西南

鄰近學校逢甲大學,至善國中,上石國小,上安國小

鄰近公園福星公園 西大墩公園 秋虹谷

生活機能西屯市場 櫻花黃昏市場

附近交通國道1號,台74號快速道路,台灣大道BRT,未來藍線捷運,公車眾多

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

許亞賓

中科101店 加盟店

經紀業名稱巨富不動產經紀有限公司

證號(107)登字第337923號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買建議:值得優先考慮

主要理由如下:

  1. 地段與生活便利度無可取代:此物件位於西屯精華區,步行即可達逢甲夜市與新光三越,且對面即有大型超市,對於重視生活效率的現代家庭來說,是極高的加分項。
  2. 房屋條件近乎全新:雖然屋齡約 9 年,但「全新未住過」的狀態意味著您無需擔心隱蔽工程問題(如水管鏽蝕、壁癌),也省去了昂貴且耗時的裝潢費用與工期,是實際的居住成本節省。
  3. 投資與自住雙重價值:兼具學區優勢與未來捷運潛力,加上鄰近中科新創產業帶來的租屋需求,無論是為了子女教育長期持有,或是未來轉手,都具備較強的抗跌性與流動性。

給您的小提醒:鑑於總價近 2400 萬,建議您在簽約前詳細確認房屋稅籍、抵押權狀況以及對 19 樓視野是否滿意。若預算允許且能接受每月管費支出,這是一筆品質與地段俱佳的投資標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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