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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2390萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
52.84坪 建物登記
參考單價 45.23 萬/坪
主建物面積25.36 坪
樓別/樓高19樓 / 22樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2 平面寬敞大車位好進出
影音專區
管理方式物業管理
管理費4274 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校逢甲大學,至善國中,上石國小,上安國小
鄰近公園福星公園 西大墩公園 秋虹谷
生活機能西屯市場 櫻花黃昏市場
附近交通國道1號,台74號快速道路,台灣大道BRT,未來藍線捷運,公車眾多
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮
此物件位於台中市西屯區的核心地段，結合了優質的學區資源與成熟的商圈機能，對於自住兼投資需求者而言具備較高的吸引力。主要理由如下：首先，九年一貫的至善國中學區是該區域保值性最強的關鍵因素；其次，房屋為近9年新成屋且全新未住過，避免了老舊修繕麻煩；最後，屋主有明確售房意願，存在議價空間。
建議您在決定前，實際丈量居住坪數與車位坪數的比例，並確認高樓層對噪音的敏感度。若能以合理價格談進，此物件在台中西屯區具備極佳的持有價值與流通性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
